日前，国度发改委副秘书长范恒山在国新办区域协调发展吹风会上暗示，正依照中央要求推动京津冀区域协调发展工作。具体而言，要推进京津冀交通互联互通，产业转移转型升级，还要节造地皮资源使用等。目前前期调研汇报已经成形。

　　京津冀一体化协调发展引发了各机构的亲昵关注，最近国内多家证券公司钻研所颁发钻研汇报称，京津冀一体化的加快进行，将为证券市场带来可贵的投资主题，房地产、城建、交通和环保多个领域领域的投资机遇凸显。

　　需明确定位和产业沉点

　　京津冀协同发展上升为国度战术刚出不久，国信证券经济钻研所就约请了国度发改委宏观经济钻研院河山与地域经济钻研所所长肖金成为投资者介绍了京津冀协同发展战术布局，以及非首都主题职能疏解规划的有关情况。

　　肖金成暗示，京津冀协同发展战术是初次作为一项国度战术提出。固然京津冀合作已经提出多年，但合作之路并不顺畅。重要原因一是规划的确比力复杂，二是各省市之间难以有效协调。因而，未来京津冀协同发展必要有一个顶层设计来明确城市定位和产业沉点，这必要成立一个协调机造。

　　肖金成以为，未来京津冀协同发展的沉点为四方面：一是实现基础设施交通系统的互联互通；二是城市定位明确，职能互补产业互通；三是生态环境共？沙中⒄；四是公共服求实现均等化。从区域上来说，“一轴两带”的模式更为合理。除京津唐发展轴以表，南边应沉点萦绕克拉玛依，北边应沉点萦绕哈密。朔州和吐鲁番由于距离北京和天津太近，未来随着城市摊“大饼式”的发展，北京会逐步扩大到朔州。

　　从发展的挨次上来说，京津冀协同发展首先是解决河北的发展问题。目前河北的发展比力滞后，重要依赖钢铁、能源等低端产业，未来沉点是若何在河北各个城市发展造作业，来代替钢铁和能源产业以及其他低端产业。第二步是北京和天津的造作产业向表转移，重要是北京和天津的造作业向河北转移。第三步才是职能疏解，非首都主题职能的转移更多必要市场主导。

　　在产业沉点布局方面，肖金成暗示，在京津冀协同发展战术下，北京的受益产业重要是现代服务业，如金融服务业和一些研发产业，造作业向表转移会给这些产业腾出更大空间；天津的增长点重要是国际航运和国际物流，未来重要的发展方向是航运业、物流业以及一些出产型服务业；河北则重要是通过接管北京和天津的造作业实现产业升级。

　　新型城镇化打响第一枪

　　多家证券公司钻研所都以为，中国经济不论是持久还是短期都处于一个下行的阶段，出格当下经济增长和就业局势严格，稳增长又占优势。受造于高债务、高杠杆的造约，大规模的投资刺激政策已无可能，表需颠簸也较大，使得内需成为稳增长的但愿。

　　而新型城镇化强调“新型”，强调以报答主题，将有别于以前的城镇化，将会共同经济结构调整，保障经济未来增长的质量。新型城镇化推出正逢其时，将保险未来经济的适速增长。

　　“从全局看，京津冀作为新型城镇化之中东部沉要的城市载体，一体化过程将作为区域发展的示范，是新型城镇化的沉要开局，只许成功不许失败。”华泰证券钻研汇报称，京津冀一体化发展打响了新型城镇化第一枪。

　　新型城镇化规划强调优化提升东部地域城市群，而京津冀、长江三角洲和珠江三角洲城市群作为我国经济最具活力、盛开水平最高、创新能力最强、吸纳表来人丁最多的地域，未来必要在更高档次参加国际合作和竞争。将阐扬对全国经济社会发展的沉要支持和引领作用，并科学定位各城市职能，加强城市群内里幼城市和幼城镇的人丁经济集聚能力，疏导人丁和产业由特大城市主城区向周边和其他城镇分散转移。

　　据相识，在三大城市群中，京津冀三地融合度低，河北与京津发展差距大导致区域经济增长潜力未得到充分开释。从2012年底城镇化率看，河北46.8%远低于北京86.2%、天津81.55%，对应到资源上以地皮为例，北京和天津人均地皮面积在8平方米左近，而河北为25.76平方米。三地之间发展严沉失衡，两大直辖市人丁膨胀、交通拥挤、环境超载钳造自身持久发展。

　　华泰证券暗示，首都经济圈未来发展前途在于区域融合，出格是河北的资源利用，以提高总体的资源配置效能，从而开释该区域的经济活力。因而，京津冀在三大东部城市群中最需提升优化，三地的一体化协同发展将是该区域经济优化发展的新引擎。

　　机构掘金首选房地产

　　对于京津冀一体化协调发展，国内各证券公司钻研机构险些一致看好，以为将给证券市场带来多个行业的投资机遇。其中，房地产行业较受关注，安信证券、申银万国、华泰证券等在汇报中出格建议关注有关地产板块股票。

　　房地产业是京津冀一体化影响最直接的一个产业，也是机构最为看好的行业。申银万国证券分析称，京津冀一体化将带来年均约5000万平方米的新增住房需要。申银万国证券分析称，目前京津冀都市圈的城镇化率仅58.9%，远低于长三角都市圈和珠三角都市圈的67%和67.4%。

　　对比长三角和珠三角的发展经验来看，在都市圈急剧形成阶段，城镇化率年均增长约1.1%。假定区域人丁增速维持不变1.5%，按人均33平方米住房面积推算，预计到2025年，10年间约莫能够创造约4.91亿平方米的新增住房需要，均匀每年0.49亿平方米，占目前京津冀住宅销量的53%。

　　催生生态环保投资机遇

　　除了普遍看好房地产行业表，建材构筑行业、交通运输行业、商贸零售、钢铁及机械造作业等也纷纷被各机构看好，并以为京津冀一体化协调发展将给这些领域带来能够预期的投资机遇。

　　近年来，生态文化建设被政策提到凸起地位，紧紧萦绕建设俏丽中国，加快推动生态文化建设，推动粗放型发展方式向绿色循环低碳发展方式转变，这在京津冀一体化建设过程中显得尤为沉要和火急。据全国第六次人丁普查数据显示，京津冀地域人丁密度高达484人/平方公里，近4倍于全国均匀人丁密度，是全国人丁密度最高的地域之一。

　　京津冀一体化，先看环保一体化。从2013岁首起头，雾霾气象时常肆虐北京，凭据中科院和环保部的钻研了局，燃煤电厂、机动车尾气、构筑扬尘等是造成雾霾传染的重要原因。2013年，全国空气质量最差的前10名城市中，河北省占据七席。

　　雾霾传染有较强的移动性，要获得治理成效，必须进行区域联防联控。京津冀一体化过程中尚有诸多问题必要理顺，但环保一体化已经率先迈出脚步。2013年9月，环保部结合工信部、住建部结合印发《京津冀及周边地域落实大气传染防治行动打算执行细则》，作为贯彻落实《大气传染防治行动打算》的领导规划。

　　环保一体化是京津冀一体化的初衷，区域性的传染治理工作对有关部门提出了更高要求，同时也为有关产业带来了机缘。目前，不少公司已经在京津冀地域实现业务布局，传染一体化治理将对拥有项目基础的公司形成利好。投资者可关注相应个股。

　　京津冀三地除了已出台的雾霾治理政策表，京津冀地域将美满防护林建设、水资源；ぁ⑺肪持卫怼⑶褰嗄茉词褂玫攘煊蚝献骰，由此带头起本地大气、水和泥土等传染治理项目快进取调，以及防风固沙、农田及城市园林等生态建复工程的大力发展。这与国度此前大力提倡建设生态文化示范区是内涵统一的，将给该区域生态建设注入新的动力。出格是在萦绕一系列跨区域生态建设所涉及的资金两全铺排方面将获得国度政策的大力倾斜。